Home » Archives for 2015-05-17
Nha o xa hoi Binh duong. Căn hộ mơ ước của cán bộ công nhân Bình Dương với mức giá ưu đãi bất ngờ!
11:21 |
Khu nhà nhà ở xã hội của Becamex IDC tại trung tâm KDC Vsip 1
Ngày 3.4, UBND tỉnh Bình Dương tổ chức khánh thành giai đoạn 1 khoảng 5.000 căn nhà ở xã hội tại Thuận An và thành phố mới Bình Dương. Điều đáng ngạc nhiên là những căn hộ chung cư khang trang có giá bán chỉ 3 triệu đồng/m2, một căn hộ diện tích khoảng 30 m2 có giá chỉ 90 triệu đồng.
Cơ hội nhà ở cho người thu nhập thấp
Ông Trần Văn Nam, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, cho biết để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho dân nghèo đô thị, cán bộ công chức, công nhân... tỉnh Bình Dương đã quyết định đầu tư xây dựng hơn 64.000 căn hộ, với tổng vốn đầu tư gần 11.000 tỉ đồng. Dự án xây dựng từ năm 2012 đến nay đã bàn giao 5.000 căn hộ cho người dân với giá bán chỉ 90 triệu đồng/căn hộ 30 m2. Giai đoạn 2 của dự án sẽ xây thêm 10.000 căn hộ diện tích từ 50 - 70 m2 dành cho người có thu nhập trung bình. Số căn hộ còn lại sẽ tiếp tục được xây dựng ở những nơi có nhiều khu công nghiệp (KCN).
Ông Nguyễn Văn Hùng, Tổng giám đốc Becamex IDC, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội của Bình Dương cho biết giá mỗi căn hộ thấp nhẫt là 90 triệu đồng, trong đó người mua nhà có thể trả trước từ 20 - 30%, số tiền còn lại được Becamex IDC bảo lãnh vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi, trả góp từ 5 - 7 năm.
Như vậy, mỗi tháng người mua trả góp từ 1 -1,5 triệu đồng. Sau 5-7 năm căn nhà thuộc sở hữu của người mua. “Điều kiện được mua nhà và vay vốn ngân hàng cũng hết sức đơn giản là người lao động có thời gian làm việc và tạm trú ở Bình Dương 6 tháng trở lên, có nhu cầu thực sự về nhà ở. Thay vì mỗi tháng bỏ ra 1 - 2 triệu đồng đi thuê nhà, chính sách của UBND tỉnh Bình Dương giúp sau một thời gian người dân sẽ được sở hữu căn nhà. Đây là niềm mơ ước của rất nhiều người lao động nghèo. Hiện 5.000 căn hộ giai đoạn 1 đã bán hết, giai đoạn 2 cũng đã có 500 khách hàng ký hợp đồng mua nhà” ông Hùng cho biết.
Tại Đồng Nai, Tổng công ty IDICO cũng đã xây dựng 500 căn nhà xã hội tại KCN Nhơn Trạch 1, giá bán cho công nhân từ 150 - 250 triệu đồng/căn, giá thuê 1,2 triệu đồng/căn 34 m2/tháng. Ông Nguyễn Văn Đạt, Tổng giám đốc IDICO, cho biết sau 2 tháng, dự án đã bán gần hết. Hiện IDICO đang chuẩn bị xây dựng thêm khoảng 500 căn hộ. Tuy nhiên, cũng chỉ mới đáp ứng được khoảng 10% nhu cầu của tổng số 100.000 công nhân đang làm việc ở KCN này.
Trong khi đó, với chi phí về đất khá đắt đỏ, hiện nay giá nhà ở xã hội tại TP.HCM, Hà Nội đang dao động bình quân từ 10 -12 triệu đồng/m2.
Cần thêm chính sách hỗ trợ
Một chuyên gia bất động sản cho rằng, để làm được nhà xã hội giá rẻ như ở Bình Dương, chủ đầu tư phải được tiếp cận vốn vay giá rẻ từ các gói hỗ trợ của Chính phủ, miễn các chi phí về đất, thuế, các loại phí... Tuy nhiên, do phân khúc này thu về lợi nhuận không cao so với làm nhà thương mại nên hầu như không có doanh nghiệp tư nhân nào đứng ra làm. Để không phụ thuộc quá nhiều vào doanh nghiệp và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người nghèo, công nhân, cán bộ viên chức, nhà nước có thể lấy tiền sử dụng đất để xây dựng hàng loạt dự án nhà thu nhập thấp, nhà ở xã hội bán hoặc cho thuê theo phương thức bảo toàn vốn. Người mua nhà chỉ đóng 20 - 30% tổng giá trị căn nhà, phần còn lại sẽ được vay với lãi suất thấp, thời gian kéo dài...
Kinh nghiệm tại Bình Dương cho thấy, để làm được nhà xã hội với mức giá rẻ như vậy, tỉnh này đã phải dành ra khoảng 200 ha đất sạch, hạ tầng đã được xây dựng cơ bản trong khu quy hoạch đô thị, công nghiệp để làm nhà ở xã hội. Ngoài ra, chủ đầu tư chỉ tính giá xây dựng, còn chi phí đất, bồi thường, xây dựng hạ tầng bên trong và ngoài căn hộ được chủ đầu tư và nhà nước hỗ trợ như: xây dựng đường, điện, nhà trẻ, công viên, khu thương mại dịch vụ, nhà xe, y tế, các dịch vụ giải trí... Dự án còn áp dụng cùng lúc 5 công nghệ xây dựng mới là công nghệ sàn rỗng C-Deck, phương pháp gia cố nền đất yếu Top-base, công nghệ tường panel bê tông nhẹ, công nghệ nhà khung thép so le và biện pháp chống nóng mái bằng bê tông bọt giúp tiết kiệm thời gian thi công, giảm giá thành xây dựng, tăng độ bền công trình.
Theo ông Nguyễn Văn Hùng, hiện người lao động tiếp cận gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỉ đồng của Chính phủ rất ít. Điều kiện vay được quy định là người lao động có thời gian làm việc tại địa phương, có hợp đồng lao động và đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên mới được vay vốn. Như vậy là rất khó khăn cho người lao động, nhất là những người mới đến làm ăn sinh sống ở địa phương. Bộ Xây dựng cần điều chỉnh chính sách nhà ở xã hội tạo điều kiện để người lao động mua được nhà dễ hơn.
Đình Sơn – Đỗ Trường (Thanh Niên)
Nhiều chính sách ưu đãi
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, Bộ Xây dựng đã chủ trì xây dựng các nghị định về phát triển nhà ở xã hội. Như Nghị định 188 về phát triển và quản lỷ nhà ở xã hội cho phép chủ đầu tư các dự án (kể cả các hộ gia đình cá nhân) phát triển nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua đối với công nhân, được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; giảm 50% mức thuế suất thuế VAT; miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp đối với thu nhập từ hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở cho công nhân, được vay vốn tín dụng ưu đãi hoặc được bù lãi suất theo quy định; được cung cấp miễn phí các thiết kế mẫu, thiết kế điển hình; được hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào (hoặc trong hàng rào) dự án... Ngoài ra, công nhân, người lao động tại KCN được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà cho công nhân thay vì chỉ được thuê như trước.
NHÀ Ở AN SINH XÃ HỘI – NIỀM MƠ ƯỚC CỦA NGƯỜI LAO ĐỘNG.
SỐ LƯỢNG CÓ HẠN – ĐĂNG KÝ NHANH ĐỂ CÓ CƠ HỘI SỞ HỮU
NƠI TIẾP NHẬN PHIẾU ĐĂNG KÝ: nhà ở xã hội
Liên hệ ngay hôm nay để sở hữu ngay 01 căn nhà mơ ước
Tổng Công Ty Đầu tư Và Phát Triển Công Nghiệp - TNHH MTV
Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản
Sàn Giao Dịch Bất Động Sản
Becamex Real
Nguyễn Diễm My - Chuyên viên Tư vấn Sàn Becamex Real
0938 20 58 18
Địa chỉ: Số 1 - Đường D33 - Khu Dân Cư Việt Sing - An Phú - Thuận An - Bình Dương
http://www.becamexreal.stt.vn/
Nhiều chính sách ưu đãi
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, Bộ Xây dựng đã chủ trì xây dựng các nghị định về phát triển nhà ở xã hội. Như Nghị định 188 về phát triển và quản lỷ nhà ở xã hội cho phép chủ đầu tư các dự án (kể cả các hộ gia đình cá nhân) phát triển nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua đối với công nhân, được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; giảm 50% mức thuế suất thuế VAT; miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp đối với thu nhập từ hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở cho công nhân, được vay vốn tín dụng ưu đãi hoặc được bù lãi suất theo quy định; được cung cấp miễn phí các thiết kế mẫu, thiết kế điển hình; được hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào (hoặc trong hàng rào) dự án... Ngoài ra, công nhân, người lao động tại KCN được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà cho công nhân thay vì chỉ được thuê như trước.
NHÀ Ở AN SINH XÃ HỘI – NIỀM MƠ ƯỚC CỦA NGƯỜI LAO ĐỘNG.
SỐ LƯỢNG CÓ HẠN – ĐĂNG KÝ NHANH ĐỂ CÓ CƠ HỘI SỞ HỮU
NƠI TIẾP NHẬN PHIẾU ĐĂNG KÝ: nhà ở xã hội
Liên hệ ngay hôm nay để sở hữu ngay 01 căn nhà mơ ước
Tổng Công Ty Đầu tư Và Phát Triển Công Nghiệp - TNHH MTV
Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản
Sàn Giao Dịch Bất Động Sản
Becamex Real
Nguyễn Diễm My - Chuyên viên Tư vấn Sàn Becamex Real
0938 20 58 18
Địa chỉ: Số 1 - Đường D33 - Khu Dân Cư Việt Sing - An Phú - Thuận An - Bình Dương
http://www.becamexreal.stt.vn/
Bán nhà ở an sinh xã hội: Bán căn hộ nhà ở xã hội Vsip 1 giai đoạn 2 với giá chỉ hơn 100 triệu đồng/ căn
10:49 |(NLĐO) - Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng vào xem hàng loạt căn hộ loại 30 m2 vừa được Bình Dương bán cho người dân sử dụng với giá chỉ hơn 100 triệu đồng. động thổ xây dựng hơn 10.000 căn hộ nhà ở an sinh xã hội giai đoạn 2. Hiện đã có hàng ngàn người dân mua, vào ở trong những căn hộ giai đoạn 1, phần lớn theo hình thức trả góp.
Bộ Trưởng Trịnh Đình Dũng và Chủ tịch tỉnh Bình Dương Trần Văn Nam thăm hỏi cư dân trong căn hộ 30 m2
Ngay sau khi dự lễ khởi công, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã đến thăm hỏi cuộc sống một số hộ dân đang ở trong khu căn hộ Hòa Lợi, TP Thủ Dầu Một. Cư dân ở đây cho biết dù căn hộ có diện tích sử dụng chỉ 30 m2 (20 m2 sàn, 10 m2 gác lửng) nhưng thiết kế gọn. Công nhân không có tiền “mua thẳng” thì trả góp, tiền trả góp mỗi tháng chỉ hơn 1 triệu đồng – tương đương với tiền thuê nhà trọ nhưng sau 5-7 năm thì nắm được chủ quyền căn hộ.
Bộ trưởng đánh giá cao mô hình này của Bình Dương. Ông khẳng định: “Bình Dương đi đầu trong cả nước về phát triển nhà ở cho người lao động. UBND tỉnh Bình Dương có đề án xây dựng lần lượt hơn 64. 000 căn hộ cho người lao động. Đây là đề án lớn nhất, chưa có địa phương nào có đề án như thế”.
.
Một số người có tiền mua 2 căn hộ liền kề và cho liên thông tạo thành diện tích 60 m2
Sáng 3-4, nhiều hộ dân trả xong tiền mua căn hộ đã được chính quyền cấp giấy chủ quyền tận tay
Ông Nguyễn Văn Hùng, Chủ tịch Hội đồng thành viên, Tổng Giám đốc Công ty Became IDC - chủ đầu tư xây căn hộ xã hội ở Bình Dương, cho biết hiện rất nhiều người dân muốn mua trả góp nhà ở xã hội bằng cách vay gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng từ chính phủ. Tuy nhiên thủ tục vay khá khó, người vay phải có 20% vốn đối ứng. “Chúng tôi sẽ bàn với phía ngân hàng giải quyết việc này. Becamex sẽ đứng ra bảo lãnh để người dân vay tiền mua căn hộ” – ông Hùng nói.
Ông Bùi Văn Chiến, Phó Tổng Giám đốc Becamex IDC cho biết sở dĩ căn hộ được nhiều người mua là vì người dân chỉ phải trả trước 10% giá trị căn hộ cho chủ đầu tư, rồi sẽ được xây và ởhttp://www.becamexreal.stt.vn/
Theo ông Bùi Văn Chiến, Phó Tổng Giám đốc Becamex IDC, những căn hộ giai đoạn 1 được bán ra với giá 110-155 triệu đồng tùy vị trí. Rất nhiều khách hàng không đủ điều kiện vay vốn hỗ trợ của nhà nước thì được Becamex bán trả chậm, trả góp với thời gia trả linh hoạt từ 5-10 năm. “Người dân tạm trú ở Bình Dương ít nhất 6 tháng và có 10% tiền trả thì chúng tôi sẽ bán. Sau khi vào ở, mỗi tháng họ trả tiếp chỉ hơn 1 triệu đồng”.
Ngoài căn hộ loại 30 m2, Becamex IDC cho biết ở giai đoạn 2 sẽ có những căn hộ diện tích từ 50-70 m2 nhằm phục vụ nhu cầu lớn hơn của người mua. Ông Bùi Văn Chiến, Phó Tổng Giám đốc Becamex IDC, cho biết giá thấp nhất của căn hộ giai đoạn 2 vẫn là 110 triệu đồng/ căn, giá cao của mỗi căn hộ không quá 8 triệu đồng/m2.
NHÀ Ở AN SINH XÃ HỘI – NIỀM MƠ ƯỚC CỦA NGƯỜI LAO ĐỘNG.
SỐ LƯỢNG CÓ HẠN – ĐĂNG KÝ NHANH ĐỂ CÓ CƠ HỘI SỞ HỮU
NƠI TIẾP NHẬN PHIẾU ĐĂNG KÝ:
Liên hệ ngay hôm nay để sở hữu ngay 01 căn nhà mơ ước
Tổng Công Ty Đầu tư Và Phát Triển Công Nghiệp - TNHH MTV
Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản
Sàn Giao Dịch Bất Động Sản
Becamex Real
Nguyễn Diễm My - Chuyên viên tư vấn Sàn Becamex Real
0938 20 58 18
Địa chỉ: Số 1 - Đường D33 - Khu Dân Cư Việt Sing - An Phú - Thuận An - Bình Dương
http://www.becamexreal.stt.vn/
Becamex mở bán nhà ở đô thị Vsip1 thuộc phân khúc nhà ở an sinh xã hội cho lao động thu nhập thấp ổn định chỗ ở, an cư lạc nghiệp.
02:29 |Becamex IDC mở bán nhà ở đô thị Vsip1 thuộc phân khúc nhà ở an sinh xã hội cho lao động thu nhập thấp ổn định chỗ ở, an cư lạc nghiệp.
nhà ở an sinh xã hội
Vị trí: Liền kề khu nhà ở xã hội đã mở bán ở Vsip 1 cách Aone mall 700m, cách chợ Vsip1 500m. Thuộc phường Bình Hòa Thị xã Thuận An Bình Dương.
Giấy tờ cần chuẩn bị(công ty hỗ trợ tối đa)gồm:
+ Giấy đăng mua nhà xã hội(công ty công ty cấp).
nhà ở an sinh xã hội
+ Giấy xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở (công ty cấp về địa phương xác nhận).
+ Giấy tờ kê khai thu nhập.
+ Sổ bảo hiểm xã hội.
+ Chứng minh nhân dân.
nhà ở an sinh xã hội
+ Sổ hộ khẩu hay xác nhận tạm trú công chứng.
Cao từ 12-15 tầng tùy lốc, tầng trệt có TTTM có thang máy có hầm để xe.
Phí bảo trì 2%, giá thấp nhất khu vực 270tr-300tr loại DT 31,2-39m2 chỉ DT sàn không gác, 450tr-500tr loại DT 54m2-56m2. Tầng trệt làm TTTM.
nhà ở an sinh xã hội
Dự án này được xây dựng qui mô 6000 căn thuộc giai đoạn 2 nhà ở xã hội 2015.
Dự án xây xong phần móng bắt đầu tiến hành mở bán dự kiến cuối 2015 đầu 2016 giao nhà
Bán nhà ở an sinh xã hội Becamex VSIP 1 Bình Dương.
nhà ở an sinh xã hội
Dự án nhà ở an sinh xã hội ở Bình Dương vừa hoàn thiện giai đoạn 1. Chủ đầu tư đã tiến hành bàn giao 4.895 căn hộ cho người dân.
Nhiều hộ đã thiết kế, trang trí thêm phần nội thất khiến căn hộ 30m2 khang trang, tiện ích hơn.
nhà ở an sinh xã hội
Các vật dụng thiết yếu như tivi, lò vi sóng... được tận dụng treo tường để tiết kiệm diện tích.
Một chủ nhà ở đây cho biết, anh đã trang trí lại tường nhà để tạo chiều sâu cho không gian.
nhà ở an sinh xã hội
Chị Trần Thị Hồng, một nhân viên văn phòng vừa dọn về căn hộ mới chia sẻ, mua nhà có diện tích 30m2, chị được trả góp trong 5 năm, với số tiền góp mỗi tháng là 1,4 triệu. Sau khi nhận nhà, chị bỏ thêm gần 70 triệu để mua nội thất, thiết kế lại một số chi tiết như gác lửng, phòng phơi đồ, để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Sau khi bố trí thêm tiện ích, căn hộ của chị rộng không khác gì những căn chung cư thương mại.
nhà ở an sinh xã hội
Gác lửng được các gia đình bố trí giường ngủ và góc làm việc, học tập.
Các dãy nhà đều có phòng phơi đồ riêng khá rộng.
Hệ thống truyền hình, Internet cũng được lắp đặt đến từng căn hộ.
nhà ở an sinh xã hội
Tầng trệt các dãy nhà được bố trí để buôn bán.
Ngoài ra, nhiều quán ăn, cửa hàng cũng bắt đầu mọc lên ngay trong khuôn viên để phục vụ nhu cầu của người dân.
nhà ở an sinh xã hội
Gác lửng được các gia đình bố trí giường ngủ và góc làm việc, học tập.
Các dãy nhà đều có phòng phơi đồ riêng khá rộng.
Hệ thống truyền hình, Internet cũng được lắp đặt đến từng căn hộ.
nhà ở an sinh xã hội
Tầng trệt các dãy nhà được bố trí để buôn bán.
Ngoài ra, nhiều quán ăn, cửa hàng cũng bắt đầu mọc lên ngay trong khuôn viên để phục vụ nhu cầu của người dân.
nhà ở an sinh xã hội
Công nhân, người lao động nghèo được gửi con tại các điểm giữ trẻ mở ngay trong khu nhà này.
Công nhân, người lao động nghèo được gửi con tại các điểm giữ trẻ mở ngay trong khu nhà này.
.jpg) |
Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Becamex Real |
Diễm My - Chuyên Viên Tư Vấn Sàn Becamex Real
VPGD: Khu Dân Cư Việt Sing - An Phú - Thuận An - Bình Dương
Hotline: 0938 20 58 18 – Ms. MY (CĐT Becamex)
VPGD: Khu Dân Cư Việt Sing - An Phú - Thuận An - Bình Dương
Hotline: 0938 20 58 18 – Ms. MY (CĐT Becamex)
http://www.becamexreal.stt.vn/
http://www.santructuyen.com/2015/03/co-hoi-vang-so-huu-vi-tri-kinh-doanh-ep.html
Hotline: 0938 20 58 18 (gặp Ms. My)
nhà ở an sinh xã hộiHotline: 0938 20 58 18 (gặp Ms. My)
Kính chúc quý khách PHÁT TÀI – PHÁT NGHIỆP – PHÁT TƯƠNG LAI !!!